たつの市の新築一戸建て購入で仲介手数料無料で約70万円の節約！更に価格交渉80万ダウン成功『仲介手数料無料+価格交渉で節約★！気軽にラインで問合せできました』

金森様からの初めてのラインでの問い合わせは10月上旬でした。ラインで『こちらの物件は仲介手数料無料になりますか？』から始まりました。ご結婚前にマイホームを購入するお客様でした。職場と実家に近いお手頃な物件を探しておられました。お手頃物件だと早めに住宅ローンも返済し将来は賃貸で貸す事が出来るという事もお考えでした。新居へのお引越しは11月に行われ入居1か月後の12/8に『お客様の声』インタビューにご協力下さいました。可愛いワンちゃんがお出迎えしてくれました。当社では一般的に不動産会社が集客に使用する新聞折込チラシや大手検索サイトへの物件登録・オープンハウスは一切行わず広告費等を節約した分をお客様に仲介手数料無料や半額と言う形で還元させて頂いております。お客様の大半はこちらの【お客様の声】や【グーグルのクチコミ】を見られ問合せをしてくれます。【お客様の声】は当社にとって最大の広告で一番の宝物です。本日は貴重なお時間を頂きご協力頂き誠にありがとうございました。

オカダ

数ある不動産会社の中から当社を選んで下さり又一戸建てのご契約も頂戴し誠にありがとうございました。まずは、今回の新築一戸建て購入で当社を選んでくれた理由・結果・お客様のご要望をまとめてみました。

お客様インタビュー｜たつの市の新築一戸建て購入の金森様

当社を知ったきっかけ【お問合せまで】

物件はどうやって見つけましたか？

オカダ

物件はどのように探されましたか？

ご主人様

もともと職場や実家も近くで探していました。最初はスーモなどのネットで探しました。

オカダ

スーモ使う方がやはり多いですね。

【本音のはなし】物件探しは全てネット検索で完結するはなし
不動産物件はインターネット上でほぼ全て探す事が出来ます。不動産会社は取扱いできる物件をスーモ・ホームズ・アットホームなど不動産検索サイトへの掲載し集客するのが一般的です。効果があるから多額の広告費をかけて掲載します。効果があるから出し続けます。もし、不動産屋に飛び込み探してもらうことになったら、そこの取り扱い可能物件しか紹介してくれません。ネット上にはもっと条件にあう物件が掲載されています。1社だけの情報量で満足するより世の中の全売り物件が掲載されているネットで検索するのが賢明です。

当社をどのようにして知りましたか？

オカダ

沢山の不動産会社がある中で当社をどのように知りましたか？

奥様

ネットで探していまして、以前から家を買おう！ってだいぶん前から思っていまして、その時から仲介手数料が無料になる不動産会社の存在を知っていました。そういう会社が近くにないかな～って検索をかけてみたら御社がヒットしました。【兵庫県　たつの市　仲介手数料無料】で検索しました。

オカダ

以前から仲介手数料無料の会社があるって知ってたのは凄い事ですね。

奥様

仲介手数料を両手の物件は片手にしている不動産仲介会社が有ることに気づいていました。

オカダ

両手・片手、、、一般の方から専門用語が出るなんて驚きです。知っていると知らないとで100万円を節約できるか出来ないかで大きく変わってきますからね

【本音のはなし】最初の問合せで仲介手数料節約できるかが決まるはなし
不動産会社の仲介手数料は一般的に【物件価格の３％+6万円】です。物件価格3,000万円で約100万円が必要です。最初から仲介手数料無料の会社が有ることを知っている人は殆どいません。ご自身で勉強して知識を得ます。他社で内覧を受け申し込みをし購入明細を見て初めて莫大な仲介手数料が必要になることを知り当社へ問合せをする方も多いのが現実です。このような場合、残念ながらモラル的にお断りさせて頂いております。仲介手数料が節約できるかは、最初にどこの不動産会社にお願いするかで決まります。初めての問合せで節約できるかどうかが既に決まっていると言っても過言ではありません。無知な人が損をする時代です。

仲介手数料無料に不安はなかったですか？

オカダ

コチラの物件の場合は通常約70万円の仲介手数料が必要になりますが当社では無料です。無料に対して不安はなかったですか？

ご主人様

不安ありました！決済でお金を振り込んで登記は同行させてもらった方がいいんじゃないか・・・とか。

オカダ

あっ。そこまで不安だったんですね。確かに、司法書士と一緒に登記の同行できるかご質問いただきましたね。

ご主人様

物件は安くなっているし更に仲介手数料は無料だし、安いだけに不安はありました。

オカダ

奥様も仲介手数料無料の当社に不安があったんですか？

奥様

最初は安く上手に節約できたらいーなーって言う軽い気持ちだったんですが、ホームページを見て「お客様の声」などのインタビュー記事など実績もしっかりあったので、私はそんなに不安はなかったです。母も心配でホームページをチェックしていました。

オカダ

初めてご内覧頂いた時にお母様、「お客様の声」の内容をよく見て下さっていて私もびっくりしました。『姫路で1000万円台の新築一戸建てを買った人いたでしょう～』って具合でしたね。

ラインでのやり取りについて

オカダ

初めて当社への問合せはラインなのですが不安や心配事は無かったですか？

奥様

ラインだから不安が無かったです。メールだったら問い合わせに躊躇していたかもしれないです。既読になったら『ちゃんと見てくれてる！』っていう安心感もありますし、気軽に出来ますしね。

オカダ

殆ど奥様とラインでやり取りをさせて頂いて、ご主人様とは決済の前に数回やり取りさせて頂いたぐらいでしたね。

ご主人様

妻に任せていましたから。

奥様

電話だと出れるタイミングもありますし、営業で電話がバンバン鳴るのも嫌ですしね。聞き忘れもあったりとか。ラインだから文面も残るし凄くよかったです。

コチラの物件の決め手を教えて下さい

オカダ

こちらの物件に決めた決め手を教えてください。

奥様

まずは物件価格と実家や職場に近くて便利な所です。お手頃な新築一戸建てを探していましたから。

オカダ

価格が魅力的なので早く住宅ローンを返済して将来、賃貸に出して賃貸オーナー業的な事も考えておられましたしね。ご立派です。車も大きな車２台所有されていますので並列でおける駐車場も魅力的ですね。

当社を使って節約できましたか？

仲介手数料約70万が無料・80万円ダウンの価格交渉成立

オカダ

当社を使って頂いて節約できましたか？

奥様

まずは仲介手数料ですね。価格交渉も80万円ダウンして頂き満足しています。

オカダ

ラインの文面で『●●●円になれば購入したいのですが・・』って頂きました。僕も、価格ダウン交渉が通れば購入して頂ける！と思いましたが既に販売当初より価格も大幅にダウンしている物件でしたが、喜んで頂ける交渉結果を出せまして良かったです。

最後に当社を使った感想をお願いします

オカダ

当社を使った感想をお聞かせ下さい。

ご主人様

共働きであまり時間が無い所をマメに動いて下さって契約・決済とスムーズに行う事が出来ましたし150万円以上の節約が出来ました。本当に有難うございました。

奥様

ラインのトークの返事が早くて凄く助かりました。送ったらすぐに返事を頂いていたので早くマイホームが購入できたと思います。本当に良かったです。有難うございました。

金森様ご夫妻のマイホーム購入のお手伝いをさせて頂いた事、心から感謝いたします。又入居中困ったことがありましたらお気軽にご連絡下さい。この度は
【ありがとうございました】

これからも

「末永くお幸せに。」