不動産の名義をあなたに変更する登記費用について解説します。
オカダ
新築一戸建て購入に必要な登記をまとめてみました。
- 所有権移転登記（司法書士）
- 所有権保存登記（司法書士）
- 抵当権設定登記（司法書士）
- 建物表題登記（土地家屋調査士）
登記に必要な費用
１～３は登記に登録免許税と司法書士の報酬。４は土地家屋調査士に報酬を支払います。
ヤマダさん
・・・・登記の費用・・・これは流石に節約できない
当社なら節約できる諸費用
新築一戸建ての購入で節約できるのは、仲介手数料・住宅ローン事務代行手数料・書類作成費用・火災保険・コンサルタント費用など全て不動産会社の報酬になるものです。この中で一番高額なのが仲介手数料です。物件価格３０００万円の仲介手数料は約１００万円。仲介手数料も含め諸費用を節約する・安く抑える・新築一戸建てをお得に購入する事が出来るかどうかは、最初の不動産会社選びで全て決まってしまいます。クリックして詳細をご覧になれます。
※全ての不動産仲介会社が仲介手数料以外の上記の諸費用を必要とする事ではありません。
オカダ
つまり、諸費用を節約できるかどうか？
お家探しを何処の不動産会社に依頼するか！何処の不動産会社に内覧を依頼するか！で決まってしまいます。
これは、他で内覧をされた物件に関しては当社での仲介手数料値引きサービスを受けて頂けないケースがあるからです。
お家探しを何処の不動産会社に依頼するか！何処の不動産会社に内覧を依頼するか！で決まってしまいます。
これは、他で内覧をされた物件に関しては当社での仲介手数料値引きサービスを受けて頂けないケースがあるからです。
つまり
節約できるかどうかは不動産会社を選んだ時に既に決まってしまいます
当社でも節約できない諸費用
新築一戸建ての購入諸費用で節約できない（値引き出来ない）ものは、不動産仲介会社以外に支払う物です。税金・登記・銀行に支払う物です。当社でもこちらの節約は出来ません。クリックして詳細をご覧になれます。
オカダ
こちらは、当社でも節約は不可能です。登記や税金・住宅ローンに必要な費用は何処に行っても節約出来ません（( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
つまり
何処の不動産会社でも節約出来ません
ここまで節約できる新築一戸建ての諸費用
当社での新築一戸建て諸費用節約事例を公開
オカダ
下記の画像をクリックすると、当社での新築一戸建て諸費用の節約事例をご覧いただけます
ヤマダさん
どれだけ、節約できるか？見てみるかっ！
