不動産会社によっては仲介手数料以外に物件調査費や重要事項説明書・売買契約書などの書類作成費用を請求してくる所があります。当社では、仲介業務においてお客様が安心して安全に取引を行って頂くのは当然の事でこれらの費用は仲介業務の一環と考えていますので請求することは一切ございません。
オカダ
当社では仲介手数料無料でも、物件調査や重要事項説明書・売買契約書の作成をしっかり行いますのでご安心下さい。
例えば自宅を知り合いに売る等の売買取引をする時でも、不動産会社に依頼すれば勿論、仲介手数料が発生します。高額な仲介手数料を払うなら、物件調査や売買契約書作成・重要事項説明書作成・取引の立会を依頼し売買契約を行う方がコスト的に大幅なダウンが可能です。弁護士・司法書士・行政書士事務所が行っているケースが多いです。
オカダ
お知り合いの不動産を買ったり売ったりする場合は不動産仲介会社を通さずに売買契約に必要な調査や書類作成を専門家に依頼し個人間で契約行為を行う事で仲介手数料を払わずコストダウン出来ますね。個人同士の取り決めは曖昧になりがちですの専門家に書類等を作成して頂くと安心ですね。
オカダ
物件調査や売買契約書作成・重要事項説明書作成を専門にしている所をネットで検索したところ以下のようでした。価格は様々で相場があって無いような感じです。あくまでも一例ですが参考にして下さい。
オカダ
当社では上記の書類作成費用など一切かかりません。
ヤマダさん
仲介手数料無料になる物件でも、書類作成費用とか要らない訳やね？
オカダ
ハイ！売買取引には上記の契約書類は当然必要で、そのような物は全て仲介手数料に含まれていると考えています。仲介手数料無料でもその他で費用がかかったら諸費用の節約を第一に考える当社のポリシーに反します。ご安心下さい。
当社なら節約できる諸費用
新築一戸建ての購入で節約できるのは、仲介手数料・住宅ローン事務代行手数料・書類作成費用・火災保険・コンサルタント費用など全て不動産会社の報酬になるものです。この中で一番高額なのが仲介手数料です。物件価格３０００万円の仲介手数料は約１００万円。仲介手数料も含め諸費用を節約する・安く抑える・新築一戸建てをお得に購入する事が出来るかどうかは、最初の不動産会社選びで全て決まってしまいます。クリックして詳細をご覧になれます。
※全ての不動産仲介会社が仲介手数料以外の上記の諸費用を必要とする事ではありません。
オカダ
つまり、諸費用を節約できるかどうか？
お家探しを何処の不動産会社に依頼するか！何処の不動産会社に内覧を依頼するか！で決まってしまいます。
これは、他で内覧をされた物件に関しては当社での仲介手数料値引きサービスを受けて頂けないケースがあるからです。
お家探しを何処の不動産会社に依頼するか！何処の不動産会社に内覧を依頼するか！で決まってしまいます。
これは、他で内覧をされた物件に関しては当社での仲介手数料値引きサービスを受けて頂けないケースがあるからです。
つまり
節約できるかどうかは不動産会社を選んだ時に既に決まってしまいます
当社でも節約できない諸費用
新築一戸建ての購入諸費用で節約できない（値引き出来ない）ものは、不動産仲介会社以外に支払う物です。税金・登記・銀行に支払う物です。当社でもこちらの節約は出来ません。クリックして詳細をご覧になれます。
オカダ
こちらは、当社でも節約は不可能です。登記や税金・住宅ローンに必要な費用は何処に行っても節約出来ません（( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
つまり
何処の不動産会社でも節約出来ません
ここまで節約できる新築一戸建ての諸費用
当社での新築一戸建て諸費用節約事例を公開
オカダ
下記の画像をクリックすると、当社での新築一戸建て諸費用の節約事例をご覧いただけます
ヤマダさん
どれだけ、節約できるか？見てみるかっ！
