諸費用の比較
| 支払先 | 他社 | 当社 | 内容 | |
|---|---|---|---|---|
| 合計金額 | ￥2,637,800 | ￥1,082,600 | 差額 ￥1,555,200 | |
| 仲介手数料 | 不動産会社 | ￥1,231,200 | 不要 | 物件価格（税抜）の3％＋60,000円＋消費税 |
| ローン事務代行費用 | 不動産会社 | ￥108,000 | 不要 | 不動産会社へ住宅ローンの手続き代行費。会社によって金額は変動します。※請求しない不動産会社もあります |
| 売買契約書印紙代 | 税金 | ￥10,000 | ￥10,000 | 売買契約書に貼付する印紙代金 |
| 登記費用 | 司法書士 | ￥400,000 | ￥400,000 | 土地の所有権移転・建物保存登記・抵当権設定・司法書士報酬 |
| 表示登記費用 | 売主 | ￥100,000 | ￥100,000 | 新築建物の表題部登記費用。売主指定の土地家屋調査士へ。 |
| 固定資産税・都市計画税 | 売主 | ￥120,000 | ￥120,000 | 日割り計算で売主へ |
| 火災保険料 | 保険会社 | ￥400,000 | ￥400,000 | 10年一括払い（火災・地震・個人賠償含む） |
| 住宅ローン印紙代 | 税金 | ￥20,200 | ￥20,200 | 住宅ローンの金銭消費貸借契約証印紙 |
| ローン事務手数料 | 銀行 | ￥32,400 | ￥32,400 | 銀行へ事務手数料を支払います |
| 保証料 | 銀行所定の保証会社 | ￥0 | ￥0 | 金利0.2％上乗せで￥０になります。上乗せしない場合は￥758,448要（住宅ローン3,680万円借入時） |
| 物件調査費 | 不動産会社 | ￥108,000 | 不要 | 不動産会社によって変動します。※請求しない不動産会社もあります |
| 書類作成費 | 不動産会社 | ￥108,000 | 不要 | 不動産会社によって変動します。※請求しない不動産会社もあります |
