諸費用の比較

  支払先 他社 当社 内容
合計金額 ¥2,637,800 ¥1,082,600 差額 ¥1,555,200
仲介手数料 不動産会社 ¥1,231,200 不要 物件価格(税抜)の3%+60,000円+消費税
ローン事務代行費用 不動産会社 ¥108,000 不要 不動産会社へ住宅ローンの手続き代行費。会社によって金額は変動します。※請求しない不動産会社もあります
売買契約書印紙代 税金 ¥10,000 ¥10,000 売買契約書に貼付する印紙代金
登記費用 司法書士 ¥400,000 ¥400,000 土地の所有権移転・建物保存登記・抵当権設定・司法書士報酬
表示登記費用 売主 ¥100,000 ¥100,000 新築建物の表題部登記費用。売主指定の土地家屋調査士へ。
固定資産税・都市計画税 売主 ¥120,000 ¥120,000 日割り計算で売主へ
火災保険料 保険会社 ¥400,000 ¥400,000 10年一括払い(火災・地震・個人賠償含む)
住宅ローン印紙代 税金 ¥20,200 ¥20,200 住宅ローンの金銭消費貸借契約証印紙
ローン事務手数料 銀行 ¥32,400 ¥32,400 銀行へ事務手数料を支払います
保証料 銀行所定の保証会社 ¥0 ¥0 金利0.2%上乗せで¥0になります。上乗せしない場合は¥758,448要(住宅ローン3,680万円借入時)
物件調査費 不動産会社 ¥108,000 不要 不動産会社によって変動します。※請求しない不動産会社もあります
書類作成費 不動産会社 ¥108,000 不要 不動産会社によって変動します。※請求しない不動産会社もあります

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