1物件(新築一戸建て)を探す|購入の流れ・仲介手数料無料のゼロベスト

オカダ
こちらは物件探しからご引っ越しまでの流れになります。今回は1.物件(新築一戸建て)を探す についてご説明します

ご引っ越しまでの流れ

1.物件(新築一戸建て)を探す
2.物件案内・内覧
3.購入申込
4.住宅ローンの申し込み
5.取引(重要事項説明・不動産売買契約)
6.住宅ローン決済・登記・ご引っ越し

 

「新築一戸建てを購入を考えたけど、どうやって探したらよいかわからない!」ひと昔前までは、お家探しと言えば先ずは地元の不動産屋さんに駆け込んでた・・・どうせなら効率よく家族にぴったりの新築一戸建てを探したい!

そろそろマイホーム・新築一戸建てを買いたいけど何処で探すの?

オカダ
物件を探すには色んな方法がありますが多いのが下記の通りです。
  1. ネットで探す
  2. チラシ広告で探す
  3. オープンハウスで探す
  4. 住宅の情報誌で探す
  5. 不動産屋さんで探す
オカダ
ですが、全てインターネットで検索して探す事が出来ます。

今は不動産屋さんに行かなくてもネットで簡単に探せる時代です。新聞広告やチラシ等に掲載されている物件もネットで簡単に探す事が出来ます。関西に居ながら全国の新築一戸建て物件を探すことが出来ます。ひと昔前までは、地元に強い不動産屋さんがあってその店頭にある物件看板が最新の物件情報でした。その看板を見て来店されるお客様だけで成り立っていました。

そんな時代がありました・・・

今は

どこの不動産屋さんも売主様から物件売却依頼を頂くと店頭物件看板を作り広告チラシを入れます。それと同時に自社のホームページや大手不動産ポータルサイトに物件登録します。登録するとその地域だけでなく全国に情報発信でき集客範囲が広くなるからです。チラシを入れずにネット掲載をメインにしている不動産屋さんが多いのが事実です。不動産屋さんの集客はインターネットが主流となってます。実際ゼロベストではホームページとブログだけでお客様を集客しています。

 

1番効率よくネットで希望にあった新築一戸建てを探す!

オカダ
ご来店時に「この物件取り扱ってますか?」ってネットで調べた新築一戸建ての物件情報を提示されるお客様も非常に多いのも事実です。

 

インターネットで不動産を探すの一番効率の良い方法と言えます。その中でもスーモ・ヤフー不動産・アドパーク・ホームズなどの大手不動産検索サイトで探すのが主流です。不動産屋さんは売り物件の情報が来たらまず自社サイトに登録(無料)し下記の大手ポータルサイトに登録(有料)するのが一般的です。だから登録件数が非常に多く下記の大手6大検索サイトだけで殆どの新築一戸建ての売り物件が掲載されていると言っても過言ではありません。

 

おとり広告にご注意下さい

インターネットに掲載されている物件の中には「おとり広告」と呼ばれる物件が存在します。これは、もともと存在しない物件・存在していても売約済みになっているものなど様々ですが、不動産屋さんに行って「ちょうど今なくなりました!」って言われるケースです。ゼロベストでは、お客様が仲介手数料無料になるかのお問合せ時に「おとり広告かどうか?」もお調べしお伝えさせて頂きます。ネット広告では数多くの物件を登録する為に不動産屋によっては更新作業が追い付かず広告しっぱなしのケースも多いのが実情です。又チラシや情報誌などの紙媒体は原稿作成から配布日まで日数がかかる為、手元に届いた時には既に売約済みのケースがあります。


下記6大検索サイトでお好みの条件で検索して見て下さい。

お客様がインターネットで探す事が出来る全ての新築一戸建ての仲介手数料が無料になるかをお調べします。つまり不動産検索サイトで検索した物件は勿論の事、他の不動産屋さんの物件も全てお調べします。下記は、新築戸建てを探すときに良く利用される人気の検索サイトです。お家探しにご利用下さい。

大手不動産検索サイトです。下記の画像をクリックすると検索できます。

スーモ

スーモで新築一戸建てを探す

ヤフー不動産

ヤフー不動産で関西の新築一戸建てを探す

アットホームアットホームで関西の新築一戸建てを探す
ホームアドパークホームアドパークで関西の新築一戸建てを探す
オウチーノオウチーノで関西の新築一戸建てを探す
ホームズホームズで関西の新築一戸建てを探す

 

 

3,000万円の新築一戸建ての購入には約103万円の仲介手数料が必要です。気になる新築一戸建てを発見したら損する前仲介手数料が無料になるかお問合せ下さい。

 

ご注意下さい。損する前に!
他の不動産屋さんに同物件について連絡されたり案内を受けたりした場合、仲介手数料を無料に出来ない場合がありますのでご注意下さい。


 

ネット掲載以外の新築一戸建ても仲介手数料無料になるか?

殆どの新築一戸建ての情報はネットで検索すると出てきますが、ネットで探した物件以外でも例えば新聞広告チラシオープンハウス物件人から聞いた情報など仲介手数料が無料で取引できるかお調べ致します。

聞いてみる!この新築一戸建て・仲介手数料無料になる?

気にいった新築一戸建てがありましたらラインで仲介手数料無料(0円)になるかお問合せ下さい。お客様が自由に探された気になる新築一戸建てが見つかれがゼロベストで仲介手数料無料(0円)になるかをお問合せ下さい!ゼロベストではライン@を利用しております。PCやスマホで検索された物件情報(どんなサイトの物件でもOK)はクリーンショット画像物件URLを貼り付けるだけで大丈夫です。又物件チラシなどは写真を貼り付けて下さい。又物件を定できる情報をお知らせ頂けましたらどんな新築一戸建てでもお調べさせて頂きます。

オカダ
気になる新築一戸建てがありましたらお気軽にお問合せ下さい。

お客様が安心してご利用できるようにラインを使っています


お問合せフォームだと個人情報の入力が大変ではないですか?こちらからはお客様の送信する内容とプロフィール画像しか見れないライン@を使用しています。

 

オカダ
こちらの関連記事ではラインでの問い合わせ方法を詳しく説明させて頂いております。ご参考にして下さい。↓

気になる新築一戸建てを見つけたらお知らせください

物件が特定できる情報を送って下さい。仲介手数料無料になるかお調べします。ネット物件・チラシ物件・オープンハウス物件等どんな物件でもお調べします。


 

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